Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 23
49328 Melle
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Gebäude-Ensemble aus zwei Immobilien auf einem großzügigen Grundstück. Aufgrund der Ausstattung, Aufteilung und Lage eignet sich dieses Angebot sehr gut sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Bei der ersten Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage. Die zweite Immobilie bietet eine Wohnung sowie eine große Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines Gewerbe, großzügige Abstellfläche, Hobby, Werkeln - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Zur Straße hin stehen großzügige Hofflächen zur Verfügung. Der rückwärtige herrliche Garten überzeugt mit altem Baumbestand und großer Rasenfläche. Ein überdachter Freisitz, eine Terrasse und eine großzügige Dachterrasse laden zum Sonnenbaden und Entspannen im Freien ein. Dieses seltene Immobilienangebot vereint Wohn- und Gewerbeflächen in attraktiver Kombination. Aufgrund der Lage, der Aufteilung und des vielseitigen Potentials fühlen sich hier Eigennutzer genau so wohl wie zukünftige Mieter. Die vielen Neubauten in der Umgebung lassen darauf schließen, dass auch ein Abriss oder Teilabriss mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden kann.Neugierig?Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen.Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.