Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
23619 Hamberge
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², bzw. einer Gesamtfläche von rund 245 m², einschließlich Vollkeller und der großzügigen Garage (ca. 27 m²). Neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und direkt an den Essbereich angrenzend, bieten die alle Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre im gesamten Haus. Die großzügige Eingangsdiele ermöglicht den Zugang zu allen Räumen und führt über eine breite Treppe ins Obergeschoss sowie in den Keller. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Die große Garage bietet reichlich Platz für mehrere PKW, Fahrräder, Gartengeräte und weiteren Stauraum. Der herrlich eingewachsene Garten umgibt das Haus und verleiht dem Grundstück eine harmonische, geschützte Atmosphäre. Alteingewachsene Bäume, üppige Sträucher und hohe Hecken schaffen nicht nur ein grünes, lebendiges Umfeld, sondern bieten auch einen wirksamen Sicht- und Windschutz. Mehrere Ecken des Gartens laden zum Verweilen ein und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, gesellige Stunden oder gärtnerische Aktivitäten. Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, erfordert jedoch einige Modernisierungsmaßnahmen. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus energetisch zu optimieren und an individuelle Bedürfnisse anzupassen.