Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
35415 Pohlheim
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird im Paket eine 3-Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung von ca. 65 m² und eine 1-ZETW im Erdgeschoss von ca. 39 m²Zusätzlich erwerben Sie im Souterrain eine 80 m² große 5-Raum-Ausbaureserve z.B. als Büro etc. Hier sind alle Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, Estrich, und Innenputz) bereits vorhanden.Beide Wohnungen sind vermietet.Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.In ruhiger und beliebter Wohnlage von Pohlheim bieten wir Ihnen ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen und einer großzügigen Ausbaureserve im Souterrain.Das Immobilienpaket im Überblick:Maisonette-Wohnung im Dachgeschossca. 65 m² Wohnfläche3 Zimmer, hell und charmant geschnittenAktuell vermietet1-Zimmer-Erdgeschosswohnungca. 39 m² WohnflächeKompakte und gut vermietbare EinheitAktuell vermietetAusbaureserve im Souterrainca. 80 m² Fläche5 Räume, ideal als Büro, Praxis oder HobbybereichAlle Anschlüsse bereits vorhanden: Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, Estrich und InnenputzIndividuell nutzbar oder vermietbarWeitere Informationen:Energieausweis: ist beantragt und liegt zur Besichtigung vorSolide Kapitalanlage mit langfristigem WertsteigerungspotenzialGepflegter Zustand der gesamten ImmobilieVirtueller 3D-Rundgang (Maisonette-Wohnung):Jetzt Rundgang startenhttps://tour.ogulo.com/qy1UBei dem virtuellen Rundgang und den Bildern, handelt es sich zunächst um das Dachgeschoss (Maisonette-Wohnung.Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, Mehrgenerationenlösungen oder Selbstnutzer mit erweitertem Platzbedarf.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu.
