Kaufpreis 253.900 €
Zimmer 4
59192 Bergkamen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2025 mit Liebe zum Detail in ein modernes Familienzuhause verwandelt. Hier treffen solider Bestand und umfangreiche, zeitgemäße Modernisierungen harmonisch aufeinander.Auf ca. 105 m² Wohnfläche erstreckt sich ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept über vier gut geschnittene Zimmer. Im Jahr 2025 wurde hier der Standard modern gehoben: Die gesamte Elektrik ist erneuert, Wände und Decken erstrahlen in frischem Glanz und neue, geschmackvolle Bodenbeläge schaffen eine warme Atmosphäre.Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Wellness-Bereich: Das Tageslichtbadezimmer - 2025 komplett neu installiert - lädt mit einer Badewanne zur puren Entspannung ein. Mit drei komfortablen Schlafzimmern bietet das Haus genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.Ein besonderes Highlight ist die "Reservefläche" für Ihre Kreativität: Der Dachboden von ca. 32,63m² wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit einer potenziellen Wohnfläche von ca. 20 m² können Sie hier ein lichtes Büro, ein inspirierendes Studio, oder einen vierten Schlafraum realisieren - ganz nach Ihren Wünschen. Praktischen Stauraum für alle Eventualitäten bietet der Keller.Die direkte Verbindung ins Grüne ist perfekt für sonnige Tage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die nahtlos in den pflegeleichten Garten übergeht. Hier können Kinder spielen, Freunde bewirtet werden, oder Sie selbst finden Ihre Ruheoase nach Feierabend.Sie kaufen nicht nur ein Haus, sondern ein Sicherheitspaket:Neues Leben (2025): Komplette Erneuerung von Elektrik, Badezimmer, Bodenbelägen und Wandgestaltungen.Wärme-Garant (2024/2025): Umstellung der Heizung auf die effiziente und zukunftssichere Fernwärme.Wärmeschutz: Bereits 2004 erhielt das Haus eine schützende Wärmedämmverbundfassade.Witterungsschutz: Das Dach wurde 1996 erneuert und zeitgleich neue Fenster eingesetzt.Dieses Haus ist eine Gelegenheit, ohne Renovierungsstress direkt in Ihr neues Leben zu starten. Zögern Sie also nicht, und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns auf Sie.Ähnliche Angebote
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