Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
54668 Echternacherbrück
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine schöne Wohnung, die derzeit noch fertiggestellt wird. Sie befindet sich in Echternacherbrück, nur wenige Schritte von der luxemburgischen Grenze (alte Brücke) entfernt.Die Residenz besteht aus 12 Einheiten und bietet eine große geschlossene Garage sowie Außenstellplätze.Wohnung Nr. 9 - 2? Etage setzt sich wie folgt zusammen:-Eingangshalle-Technikraum mit Waschraum-Duschraum mit Waschbecken und WC-Geräumiges, durchgehendes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon.-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon-Nach Süden ausgerichteter Balkon, ca. 11 m² großAnhänge im Erdgeschoss :-Eigener Keller-Großer Stellplatz in der Parkgarage-Stellplatz im FreienMerkmale und Stärken :-Massive Bauweise-Wärmepumpe und Fußbodenheizung-Dreifach verglaste Fenster-Endenergieverbrauch: 10,20 kWh/m².Jahr-Hochwertige Fliesenböden-Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC)-Aufzug-Erleichterter Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität-Wasserstelle und Steckdose auf dem Balkon-Elektrische Vorrüstung für MarkiseZu erwartende Kosten (berechnet auf den endgültigen Verkaufspreis) :-Eintragungsgebühr: 6,5 %.-Notargebühren-Maklerprovision: 3 % + MwSt. (zu Lasten des Verkäufers/Käufers)Möchten Sie diese Immobilie besichtigen?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.Nicht vertragliche AnzeigeSie brauchen eine genaue Schätzung, zuverlässige Immobilienberatung oder eine persönliche Betreuung, um Ihre Immobilie zu verkaufen?Seit 2011 stellt AIRIMMO sein Fachwissen in Ihren Dienst.