Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 5
26826 Weener
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis in Vorbereitung!In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Weener präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem 647 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück in gepflegtem und renovierten Zustand. Das Objekt wurde im Jahr 2014 renoviert - hierzu zählen der Einbau neuer Kunststoff-Isolierglasfenster, die Erneuerung des Badezimmers sowie die Modernisierung des Gäste-WCs. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage, ein praktischen Geräteraum sowie eine großzügige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Im Erdgeschoss befinden sich: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie Duschbad mit WC. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qmENEV 2013Baujahr Gebäude: 1963, Baujahr Anlagentechnik: 2014 (Brennwertheizung), Energieträger: Erdgas LL, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 275,1 (m²a), Kl. HWir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..So funktioniert es
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