Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 10
74182 Obersulm
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollständig vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Obersulm-Willsbach.Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, drei separat nutzbare Wohneinheiten sowie attraktive Außenbereiche wie Balkone, einer Terrasse und einem Garten.Das Geäude wurde in solider Bauweise errichtet.Die Wohnungen sind langfristig und zuverlässig vermietet, wodurch das Objekt eine interessante Kapitalanlage darstellt.Erdgeschosswohung - ca. 98,77 m²:- Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer- Außenbereiche Zugang zu einer Terrasse mit angrenzendem Garten sowie einem zusätzlichen BalkonObergeschosswohnung - ca. 98,77m²:- identischer Grundriss wie im Erdgeschoss- Außenbereiche: zwei Balkone mit schöner Aussicht- Besonderheiten: helle Räume, ideal für Familien oder PaareDachgeschosswohnung - ca. 59,09 m²:- Aufteilung: Eingangsbereich, separates WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich- Außenbereich: Balkon sowie Dachloggia mit Panoramablick- Besonderheiten: charmanter Grundriss, ideal für Singles oder PaareSo funktioniert es
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