Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 9
39116 Magdeburg
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Magdeburg.Die Immobilie ist komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 262qm und teilt sich auf in 6 Wohneinheiten mit beliebten Wohnungsgrößen von 34qm - 53qm. Aktuell ist das Gebäude komplett vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Netto-Kaltmiete von 18.348€ p.A.. Durch Anpassung der Mieten an den aktuellen Mietzins, besteht enormes Steigerungspotential.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zudem auch einen kleinen Geräte-/ Fahrradschuppen für jede Mietpartei des Hauses. Ein pflegeleicht angelegtes Grundstück, ein Brunnen sowie die Möglichkeit eine Sitzecke für die Bewohner des Hauses zu errichten, runden dieses interessante Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.