Kaufpreis 291.000 €
Zimmer 4
69115 Heidelberg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf in Heidelberg. Diese Immobilie wird derzeit in Form einer WG mit einem gemeinsamen Badezimmer, 3-4 Schlafzimmer und ohne klassisches Wohnzimmer auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² genutzt. Die Wohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 483 m². Die Ausstattung ist praktisch und funktional, hauptsächlich mit Laminat und Fliesen als Bodenbelag. Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz und ein Keller mit zusätzlichem Abstellraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Aktuell ist die Wohnung als WG mit einer Nettokaltmiete von 990€/Monat vermietet und sowohl zwei der Schlafzimmer als auch die Küche haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 559 €, worin bereits der monatliche Erbbauzins von 69,65 € enthalten ist. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Etagenheizung beheizt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Diese Immobilie in Heidelberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Interessenten, die eine Immobilie für die Zukunft in guter Lage suchen
