Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
53842 Troisdorf
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau. Die Tiefgarage ist in Massivbauweise gefertigt, und ab dem Erdgeschoss entsteht die Struktur in modularer Bauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu - für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 40 QNG + Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Das bedeutet niedrigere Energiekosten für alle Bewohner. Die Fenster besitzen eine Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung und zusätzlich elektrisch steuerbare Rollläden.Die Lage Ihres neuen Zuhauses ist ausgezeichnet: Hier sind Sie mittendrin - nah am Troisdorfer Stadtzentrum und dem Naturschutzgebiet Wahner Heide, zwischen der Bundesstadt Bonn und der Millionenmetropole Köln. Kurz: Troisdorf ist ein idealer Wohnort für alle, die aktiv und reiselustig sind oder die beruflich in umliegende Städte pendeln müssen.Wenn Sie als Paar bzw. Single ein neues Domizil suchen, werden Sie hier fündig. Auch wenn Sie in eine Immobilie investieren möchten, ist der attraktive Neubau in der Magdalenenstraße das passende Objekt für Sie. Denn Sie legen Ihr Geld sicher an.Ähnliche Angebote
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