Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
26871 Papenburg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: 6 Doppel-Bungalows-Hälften in Herbrum - Schlüsselfertige Massivhäuser mit hohem Energiestandard - Von Privat zu verkaufen Wir bieten 6 Doppel-Bungalows-Hälften in Herbrum an, die in Massivbauweise errichtet werden. Die Fertigstellung ist für den 01.03.2026 geplant. Highlights: - Schlüsselfertige Doppel-Bungalows-Hälften in Massivbauweise - Hoher Energiestandard durch Luft-/Wärmepumpe und moderne Bauweise - Geringe Nebenkosten dank effizienter Heiztechnik - Moderne Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum - Dachgeschoss: Stauraum - Infrastrukturen und Einrichtungen in Aschendorf oder Papenburg in wenigen Autominuten erreichbar Ideal für: Menschen, die ihren Traum von zukunftsorientiertem Wohnen verwirklichen möchten, ohne auf einen hohen Energiestandard zu verzichten. Kontakt: Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!Besonderheiten der Immobilie: Ausstattung: - Energieeffizienz: Endenergiebedarf Klasse A+ - Heizung: - Fußbodenheizung für optimale Wärmeverteilung - Buderus Luft- und Wärmepumpe für effiziente Heizung - Fenster und Verschattung: - 3-fach verglaste Fenster für beste Isolierung - Elektrische Rolläden für flexible Licht- und Temperaturregelung - Energieerzeugung: - Photovoltaik-Anlage mit 6,075 kWp Leistung und 5 kW Speicher für maximale Energieautarkie - Lüftung: - Dezentrale Lüftungsanlage für optimale Luftqualität - Außenbereich: - Carport mit Abstellraum für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum - Gästebereich: - Separate Gästetoilette für mehr Komfort und PrivatsphäreLage der Immobilie: Neubau in Papenburg OT Herbrum - Schlüsselfertige Doppel-Bungalows-Hälften in hochwertiger Bauausführung Standort: 26871 Papenburg OT Herbrum (Landkreis Emsland) Lage: - Nahe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Aldi, Combi und Rossmann (ca. 5 Autominuten) - Gute Verkehrsanbindung an die B70 - Schnell erreichbar nach Aschendorf und PapenburgSonstiges: Aufgepasst, Neubau!!! Wir bieten schlüsselfertige Doppel-Bungalows-Hälften in hochwertiger Bauausführung an. Perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
