Warmmiete 2.000 €
Zimmer 2
74211 Leingarten
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.650 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete Penthousewohnung mit ca. 126 qm und einem atemberaubenden Ausblick über die unverbaubare Leinbachaue. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Der Fahrstuhl des Hauses fährt direkt in die Wohnung. Zusätzlich gelangen Sie selbstverständlich noch über das Treppenhaus zu Fuß ins Dachgeschoss. In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung und die Bodenbeläge sind entweder in Fliesen (anthrazit) oder in Vinyl (Holzdielenoptik) ausgeführt. Die neuwertige Küche beinhaltet einen Kühlschrank, einen Ofen, eine Spülmaschine, ein 4-Platten-Induktionskochfeld sowie Spüle und diverse Unterschränke. Nebenan befindet sich der praktische Abstell- oder Speiseraum. Für Gäste steht eine separate Toilette zur Verfügung. Das Hauptbad sowie das Schlafzimmer sind in einem großen Raum zusammengelegt und verschwimmen miteinander. Von der Schlafzimmerseite hat man Zugang zu der umlaufenden Dachterrasse. Der Badebereich lässt keine Wünsche offen. Es gibt eine begehbare, bodenebene Dusche, eine Wanne, einen Doppelwaschtisch sowie eine weitere Toilette. Zusätzlich gibt es im Bad, neben dem gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss, noch einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung bildet der überdimensionale Wohn-/Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. Der Raum ist bis zum First nach oben offen und vermittelt dadurch einen noch großzügigeren Charakter. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum mit dazu. Im Hof gehört eine Garage (50,00 EUR) sowie ein davor befindlicher Stallplatz (30,00 EUR) mit dazu. Die Kosten für Garage und Stellplatz sind in der ausgeschriebenen Miete bereits berücksichtigt.
