Kaufpreis 254.800 €
Zimmer 4
42651 Solingen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Etagenwohnung in einer guten Lage von Solingen begeistern. Geeignet ist diese Wohnung für Familien mit Kindern, für Paare die es großzügig mögen oder sogar für Alleinstehende, die nicht genug Wohnraum haben können.Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf insgesamt drei Schlafräume, einen großzügigen Wohn- und Essraum, eine Küche, eine geräumige Diele, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, näheres dazu finden Sie unter Lagebeschreibung.Was Ihnen direkt auffallen wird ist die großzügige Eingangsdiele. Diese wirkt äußerst einladend und bietet Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen. Das ist ein echter Vorteil.Von hier aus erreichen Sie den Wohn- und Essraum von sage und schreibe ca. 24 m². Dieser lässt keine Wünsche offen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, schnell draußen sitzen zu können. Weiterhin erreichen Sie von der Diele insgesamt drei Schlafräume, wobei jeder Schlafraum entsprechend seiner Nutzung vielfältige Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel bietet. Das Duschbad ist zweckmäßig mit Waschbecken und Dusche ausgestattet und das WC befindet sich in einem separaten Raum, der ebenfalls von der Diele aus zugänglich ist. Bitte schauen Sie sich dazu den Grundriss an.Von der Diele erreichen Sie auch die Küche, die großzügig mit Tageslicht versorgt ist. Abhängig von der Anzahl und Größe Ihrer Küchenmöbel, würde dort ein kleiner Esstisch mit drei Stühlen Platz finden.Ihre Waschgänge erledigen Sie komfortabel im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.Selbstverständlich steht Ihnen Ihr eigener Kellerraum zum Verstauen Ihrer Utensilien zur Verfügung.Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 495 EUR monatlich und beinhaltet unter anderem Positionen wie Heizkosten, Wasser, Gartenarbeiten, Winterdienst und Instandhaltungsrücklagen.
