Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
26817 Rhauderfehn
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schon etwas ältere aber gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Der sinnvolle Zuschnitt und die Aufteilung der Räumlichkeiten bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z-Heizung mit W-Heizkörpern. Die vorhandenen Fenster (Wohnbereich mit Terrassenzugang) verfügen über Iso-u. Einfachverglasung und sind mit Außenrollladen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das wohnliche Ambiente sowie der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Ein echter Blickfang ist der rückw. Gartenbereich. Dieser ist zum größten Teil nicht einsehbar und beinhaltet einen 12 x 12 m großen Schwimmteich (3m tief) sowie Rasenflächen u. Ziersträucher. ENEV 2013 :Baujahr Gebäude: 1972, Baujahr Anlagentechnik: 1972, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 374,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: HDie Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..Aufgrund der begrenzten Speicherkapazität der einzelnen Portale erhalten Sie weitere Informationen wie Fotos, Exposé, Lageplan, Zeichnungen zu diesem Objekt auf unserer Website unter: www.bs-immobilienkontor.de oder unter Tel: 04952-952940 sowie Handy: 0172-7611646 (Büro Rhauderfehn, Herr A. Spellbring)So funktioniert es
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