Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
25840 Koldenbüttel
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu Norden der Kirchwarft, am Fuße der St. Leonhard in Koldenbüttel liegt dieses geschichtsträchtige Reetdachhaus eingebettet im Grünen. Einst Wohnheim für Mensch und Tier, wurde im Zuge einer Sanierung 1989 ein komfortables und großzügiges Raumangebot geschaffen. Bis heute ist das Haus laufend renoviert, modernisiert und liebevoll gepflegt worden. Moderne Elemente, wie eine Bulthaup Küche, inklusive Geräten von Gaggenau oder auch das Badezimmer im Design von Antonio Lupi, wurden in Kombination mit antiken Möbelstücken und historischen Baustoffen perfekt aufeinander abgestimmt. Klönschnacktüren, Holzsprossenfenster, offene Balkenlagen, Wesersandstein- und Holzfußböden sind nur einige Merkmale, die diesem Reetdachhaus seinen unver-gleichlichen Charme verleihen. Durch eine Flügeltür im klassisch-friesischen Stil gelangen Sie in die großzügige Diele des Hauses. Die hohe Holzbalkendecke, antiken Wesersandsteinböden und historischen Stallfenster lassen Sie direkt die ursprüngliche Aufteilung des Hauses erahnen. Wo einst die Rinder gemolken wurden, finden Sie heute einen offenen und großzügigen Wohnraum mit einem Esstisch für bis zu zehn Personen und gemütlichen, englischen Wheelback Chairs. Auf der gegenüber-liegenden Seite befindet sich das freundlich und hell gestaltete Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie den Blick in die Weite entlang des Büttel und auf die Warftenkette, die „Grünen Berge“. Am Ende der Diele befinden sich zwei Schlafzimmer mit Blick in den verträumten Garten. Angrenzend liegt das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer hochwertigen Ausstattung. Die L-förmige, türkis-blaue Bulthaup Küche mit schwarzen Granit-arbeitsflächen und silber-grauen Geräten von Gaggenau bietet Ihnen eine hochwertige Grundlage für die Zubereitung Ihrer Speisen. Eine kleine Frühstücksecke findet ebenso ihren Platz. Durch eine Klönschnacktür gelangen Sie hinaus in den großen Garten mit Süd-Ost Terrasse. Ein schöner Baumbestand mit Äpfeln, Birnen und Zwetschgen versorgt Sie im Herbst mit täglich frischem Obst. Das Grundstück ist zu allen Seiten eingewachsen und bietet Ihnen neben ausreichend Privatsphäre verschiedene Gestaltungs-möglichkeiten. In einem separaten Schuppen haben Sie ausreichend Stauraum für Gartenmöbel, Geräte, Fahrräder und vieles mehr. In den Anbau des Hauses gelangen Sie sowohl über eine Tür im Garten als auch über die Vorderseite des Hauses oder das Esszimmer. Hier wurde um 1990 ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet, welches sich ebenfalls als Studio oder Atelier anbieten würde. Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Reetdachhaus in Koldenbüttel verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
