Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 9
77791 Berghaupten
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt - eine wichtige Voraussetzung für eine spätere Einzelveräußerung oder klare Struktur im Bestand.Objektdetails:- Untergeschoss: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, frisch saniert im Jahr 2024.- Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, umfassend modernisiert im Jahr 2004.- Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen.Außerdem sind zwei Garagen, ein Hofbereich sowie ein gepflegter Garten vorhanden.Die Immobilie bietet durch ihre solide Bauweise, die bereits erfolgten Sanierungen und die bestehende Aufteilung in drei Wohneinheiten eine hervorragende Grundlage für eine langfristig stabile Investition.Hinweis: Alle Fakten und Angaben stammen von Dritten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.________________________________________So funktioniert es
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