Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 8
49479 Ibbenbüren
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 771 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² großzügigen Platz für zwei Haushalte.Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Das Highlight der Wohnung ist offene Wohn- und Essbereich, der direkt in den Wintergarten führt. Dieser wurde 1989 angebaut und erweitert den Wohnkomfort im Erdgeschoss um eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohlfühloase. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum sowie direkten Zugang zum Garten - ideal für entspannte Sommerabende im Grünen.Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus. Auch diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Esszimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche mit Abstellraum schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten und lädt zum Verweilen ein.Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Dort stehen diverse Abstellräume sowie ein Heizungskeller mit Ölheizung zur Verfügung. Eine Außentreppe führt vom Waschkeller in den liebevoll gestalteten Garten, was für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.
