Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 6
25920 Risum-Lindholm
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Risum-Lindholm, auf einer schützenden Warft und mit freiem Blick in die weite nordfriesische Koogslandschaft, befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus mit traditionellem Reetdach. Die ruhige, exklusive Umgebung mit weiteren Reetdachhäusern auf großzügigen Grundstücken verleiht dem gesamten Straßenbild eine besonders harmonische und hochwertige Ausstrahlung.Das ca. 2000 massiv errichtete Haus bietet mit seinen 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 160?m². Ein besonderes Highlight ist das separat nutzbare Gästezimmer mit eigenem Bad im Keller. Diese Immobilie steht auf einem ca. 1.480?m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten, sonnigen Terrassenbereichen und einer beeindruckenden, offenen Weitsicht.Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich nicht nur im äußeren Erscheinungsbild sondern auch im Innenbereich: Historische Natursteinböden aus der Champagne, aufgearbeitete Materialien und stilvolle Details schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, technisch auf aktuellem Stand und verfügt über SAT-TV sowie Breitbandinternet.Besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für erholsame Momente im eigenen Zuhause sorgt. Das charakteristische Reetdach mit Giebel und Gaube wurde auf der Vorderseite im Jahr 2022 neu eingedeckt, die übrigen Dachflächen wurden fachgerecht abgekämmt. Fenster, Türen und die frisch verfugte Rotklinkerfassade unterstreichen den traditionellen nordfriesischen Charakter der Immobilie.Der weitläufige Garten mit Friesenwällen, Hecken und zahlreichen Rosenbeeten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein Mähroboter übernimmt zuverlässig die Pflege der großzügigen Rasenflächen. Die gepflasterten Wege verbinden Hauszugang, Auffahrt, Terrasse und Garage auf stilvolle Weise. Neben einer Garage mit elektrischem Tor und der Tiefgarage im Keller stehen Ihnen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
