Kaufpreis 220.000 €
37170 Uslar
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich sonniger, ruhiger und gepflegter Wohnlage von Uslar. Eine vollständige Infrastruktur lässt sich im nahen historischen Stadtzentrum nutzen, das nur 10 Gehminuten entfernt liegt.Als historisches Mittelzentrum und staatlich anerkannter Erholungsort ist Uslar vom Waldparadies Solling und dem Erholungsgebiet Weserbergland umgeben.Das stilvolle Wohnhaus von 1956 und 1972 (Anbau) liegt mit herrlich angelegtem Garten und Garagen (davon 1 x Kleinwagen) in süd-westlicher Ausrichtung auf einem ca. 700 qm großen Grundstück.Über 2 Etagen werden insgesamt 280 qm Wohnraum eröffnet, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Hier stehen jeweils ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu Balkon bzw. Terrasse, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele und ein Tageslichtbad zur Verfügung.Darüber hinaus werden weitere Nutzflächen sowohl im Spitzboden, als auch im Keller des Gebäudes geboten. Der schöne Garten bietet viel Platz für Spiel und Erholung.Es besteht allgemein üblicher Modernisierungsbedarf. Lage, Größe und Wohnatmosphäre sind darüber hinaus als ausgezeichnet zu bewerten! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir sind für Sie da!
