Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 5
21271 Hanstedt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene DHH mit Vollkeller in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse). Kein Durchgangsverkehr! Bis zum Ortszentrum sind es ca. 450 m. Hier finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle, Wochenmarkt. Ein gepflegter Vorgarten und ein großer rückwärtiger Gartenanteil gehören dazu. Eine Terrasse mit Südausrichtung und teilweiser Überdachung lassen sich auch bei Regenwetter nutzen. Eine Garage, ein Fahrradschuppen und ein kleines Gewächshaus gehören zum Ensemble. Im Keller befinfen sich neben Heizraum noch div. Nutzräume. Das Haus ist sehr Energie sparend gebaut: Die Außenwände bestehen aus 24 cm Porenbeton, 2 cm Schalenfuge und 11,5 cm Ziegelverblendung. Für das Baujahr war dies Spitzenklasse! Die Ölheizung ist mit einer Fußbodenheizung im EG und Radiatoren in den anderen Geschossen kombiniert. Im Heizraum befinden sich 2 PVC-Tanks mit je 1.500 Ltr. Fassungsvermögen. Die Kellerdecke besteht aus Stahlbeton und die Geschoßdecke ist eine Holzbalkendecke. Das Satteldach hat eine Beton-Pfannendeckung. Der Energieausweis ist in Arbeit. Solide gebautes Haus in gewachsener Struktur, ortskernnah ca. 450 m, Entfernung zum Wald/Naturschutzgebiet ca. 500 m .
