Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
07980 Berga/Elster
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Treten Sie ein in eine Welt, in der sich der Duft von Holz mit dem Gefühl von Geborgenheit verbindet - willkommen in Ihrem neuen Zuhause.*Dieses Einfamilienhaus, 1997 im hochwertigen **finnischen Blockhausstil** errichtet, vereint nordischen Charme, wohngesunde Bauweise und durchdachte Raumlösungen. Es bietet nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, **Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden** - dank einer separaten Büro-/Praxisfläche mit eigenem Eingang.---**Highlights auf einen Blick*** Baujahr **1997**, gepflegt & fortlaufend instandgehalten* **Finnischer Blockhausstil** - zeitlos, robust & wohngesund* **Integrierte 2 Carportstellplätze** + 3 zusätzliche Außenstellplätze* **2 Zufahrten* **Separate Büro-/Praxisfläche** mit Wartebereich, Dusche & WC* Gepflegtes Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum* Energieeffizient: Verbrauchsausweis **93 kWh/(m²a)**, Gas, Klasse **C**---**Wohnkomfort & Funktionalität**Schon beim Betreten spüren Sie die Wärme und Natürlichkeit des Holzes - ein angenehmes Raumklima, das zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt.Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die **integrierte Praxis-/Büroeinheit** im vorderen Teil des Hauses ermöglicht kurze Wege und maximale Flexibilität - ideal für Selbstständige, Therapeuten oder kreatives Arbeiten von zuhause.---**Außenbereich & Stellplätze**Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen:**2 Carportplätze** direkt im Haus integriert**3 Außenstellplätze** für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge**2 Zufahrten auf das GrundstückWeitere Abstellflächen im Haus & im Nebengebäude - perfekt für Werkstatt, Hobbys oder Lager.---**Zustand & Wert**Die Immobilie präsentiert sich in einem **sehr gepflegten, ordentlichen Zustand** - Renovierungsstau? Fehlanzeige. Die solide Bausubstanz garantiert langfristige Freude am Eigentum.---**Lage & Umfeld**Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Wünschendorf mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.---**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 93 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C---**Ihr Vorteil:** Dieses Objekt bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch Raum für berufliche Nutzung oder kreative Projekte - und das alles in einem charmanten, skandinavischen Ambiente.**Kontakt:** Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot unter **www.WEIDENER.immo**Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
