Kaufpreis 629.950 €
Zimmer 10
44793 Bochum
Größe 336 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Stadtteil Hamme.Das Haus erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich waren sechs Einheiten vorhanden - auf dem 1. OG und dem 2. OG wurden jeweils zwei Wohnungen zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Daraus ergeben sich 4 WohneinheitenDadurch ergibt sich ein attraktiver Mix aus kompakten und familiengerechten Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.Das Objekt befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand mit kontinuierlichem Instandhaltungsbedarf, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.Im Innenhof stehen Stellflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für alle Parteien.Ein solides Anlageobjekt mit Ausbau- und Wertsteigerungschancen in zentraler Lage von Bochum!
