Kaufpreis 127.000 €
Zimmer 3
29227 Celle
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet auf ca. 66,62 m² eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem eigenen Gartenanteil mit Terrasse, der als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Praktischerweise gibt es zum Bewässern des Gartens einen Brunnen mit Gartenpumpe. Zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.Das Gebäude wurde 1970 errichtet und wird mit Heizöl beheizt. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260 EUR, davon sind 83,28 EUR für die Instandhaltungsrücklage vorgesehen.Melden Sie sich jetzt, um zeitnah einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.Energie:Wesentlicher Energieträger: HeizölEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisGültig bis: 19.11.2028Energieverbrauchskennwert: 149,2 kWh/(m²a)Baujahr laut Energieausweis: 1970Baujahr Wärmeerzeuger: 1997Energieeffizienzklasse: E
