Kaufpreis 251.000 €
Zimmer 5
90616 Neuhof a.d. Zenn
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte, Charakter und Raum für Ihre Träume. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 steht mitten in einer liebevoll geplanten Kernsanierung und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre ganz eigenen Vorstellungen vom perfekten Wohngefühl zu verwirklichen. Rund 195 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die moderne Ölheizung ist bereits vorbereitet - Kessel und Pufferspeicher sind vorhanden, es fehlt nur noch der Anschluss der Leitungen.Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charme dieses Hauses. Der teilunterkellerte Gewölbekeller erzählt Geschichten vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig praktische Lagermöglichkeiten. Direkt angebaut finden Sie eine dreigeschossige Scheune, die Ihre Kreativität beflügelt - ob als Garage für zwei Fahrzeuge, als großzügige Werkstatt oder für andere Ideen, hier ist vieles möglich.Im Erdgeschoss verbindet ein offener Grundriss modernes Wohnen mit Behaglichkeit. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und öffnet sich zur sonnigen Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur praktischen Stauraum und Zugang zum Keller, sondern - ebenso wie die Küche - auch einen direkten Weg in den kleinen, gepflegten Garten.Das Obergeschoss empfängt Sie mit drei hellen, harmonisch geschnittenen Schlafzimmern. Eines davon verfügt über einen Balkon - der perfekte Platz, um den Tag mit einem Blick ins Grüne zu beginnen. Das Duschbad ist bereits vorbereitet, sodass Sie es ganz nach Ihren Wünschen vollenden können.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener, großzügiger und lichtdurchfluteter Raum sowie ein weiteres Dusch/WC. Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie auf den Spitzboden - ideal als Stauraum, aber auch als zusätzlicher Wohn- oder Atelierbereich denkbar.Dieses Haus ist kein gewöhnliches Sanierungsobjekt - es ist ein Ort, an dem Sie mit jedem Handgriff Ihre persönliche Handschrift hinterlassen. Ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft harmonisch verschmelzen können.
