Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
52445 Titz
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort mit Geschichte und Charakter: Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1900, seit 1917 im Familienbesitz, vereint Tradition mit vielen Möglichkeiten für die Zukunft. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 742 m², das als vollwertiges Bauland ausgewiesen ist, eröffnet sich Raum für Ideen, Erweiterungen oder Neugestaltung.Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, von dem Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin gelangen - der Mittelpunkt des Hauses, der Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt. Von hier aus führt der Weg hinaus auf die Terrasse, in den Garten sowie in den geschützten Innenhof. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Waschraum.Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ca. 2020 saniert, sorgt für modernen Komfort.Die Ausstattung spiegelt den Charakter der Immobilie wider: Holzfenster aus dem Jahr 1985, eine Nachtspeicherheizung sowie ein Garagenstellplatz sind vorhanden. Der Innenhof schafft eine besondere Atmosphäre und verbindet das Haus harmonisch mit dem Außenbereich.Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Stück gelebte Geschichte, das darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern behutsam weitergeführt oder neu interpretiert zu werden.
