Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
25761 Büsum
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der "Clippers Cove", deinem kleinem Rückzugsort in Büsum an der Nordsee. Auf ca. 49 qm bietet dieses stylische 2-Zimmer-Apartment Platz für deine maritimen Abenteuer. Ob als Ferienwohnung oder fester Wohnsitz - hier ist alles möglich. Das 12-Parteienhaus "Clipper" befindet sich ruhig und versteckt in einer Seitenstraße, nur 6 Minuten zu Fuß vom Deich und der beliebten Perlebucht entfernt. Perfekt, um in die frische Seeluft einzutauchen, ohne dabei vor dem großen Wellengang zu stehen. Im Jahr 1972 erbaut, wurden im letzten Jahrzehnt einige Sanierungsmaßnahmen ausgeführt. Das Dach samt Isolierung ist neu, die Ölheizung wurde 2015 erneuert. Im Frühjahr 2025 wurde das Apartment komplett modernisiert und offener gestaltet. Die Fenster wurden bereits im letzten Jahr ausgetauscht. Ein echtes Highlight ist die uneinsehbare Terrasse, wo du die ersten Sonnenstrahlen des Tages mit einer leckeren Tasse Kaffee genießen kannst. Frische Brötchen für den perfekten Start in den Tag? Die bekommst du beim nächsten Bäcker oder im Supermarkt, die beide nur eine Minute mit dem Rad oder 5 Minuten zu Fuß entfernt sind. Und das Beste: Büsums lebendige Fußgängerzone erreichst du ebenfalls in wenigen Minuten. Für die Hausbewohner gibt es eigene Parkplätze direkt vorm Eingang. Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden, wo jedem Wohnungsbesitzer ein kleiner Bereich zur Verfügung steht. Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 132,03 €, der Vertrag läuft noch bis zum 31. März 2069. Komm und setz die Segel für eine neue Lebensphase in deinem kleinen Küstenparadies an der Nordsee! Pack dein Surfbrett ein und lass das Abenteuer beginnen!
