Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
25862 Joldelund
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint viel Platz, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großes Grundstück in ruhiger Lage. Auf rund ca. 200 m² Wohnfläche und etwa ca. 100 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet Ihnen dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Tierliebhaber oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Beruf. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Terrasse als auch in den hellen Wintergarten. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der einladende Eingangsbereich runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Die Einliegerwohnung bietet zwei zusätzliche Zimmer, eine Küche sowie ein eigenes Bad und eignet sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Arbeitsbereich. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1980 wurde regelmäßig renoviert. Zu den Besonderheiten zählen zwei Wintergärten, eine Galerie im Wohnbereich, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hochwertige Marmorböden im Erdgeschoss. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.Das ca. 13.000 m² große Grundstück präsentiert sich als parkähnliche Anlage mit Teich, Gemüsebeet, altem Baumbestand und viel Raum zur Entfaltung. Ein vollständig gefliester Anbau bietet Ihnen zusätzliches Potenzial . Zuletzt wurde dieser als Vogelvoliere genutzt, aber auch Pferdehaltung ist auf dem Grundstück möglich. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz stehen zur Verfügung. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr garantiert Ihnen Privatsphäre und Erholung.Kontaktieren Sie uns für weiter Informationen oder eine Besichtigung.