Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
69514 Laudenbach
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und einer angenehm ruhigen Hausgemeinschaft. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Raum für einen gemütlichen Essbereich bereithält und mit einer offenen Küche verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, sonnigen Balkon, der mit seinem herrlichen Blick ins Grüne und auf die ländliche Umgebung ein echtes Highlight darstellt. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: So wurde 2018 das Dach erneuert und gedämmt, Dachfenster teilweise ausgetauscht, die Fassade gestrichen sowie Küche und Badezimmer modernisiert. Das Bad präsentiert sich zeitgemäß und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein praktischer Außenstellplatz (á € 5.000,-). Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und Zentralität: Sie wohnen idyllisch und zugleich im Ortskern, sodass Sie den Bahnhof in nur wenigen Minuten erreichen.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
