Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 20
07929 Saalburg-Ebersdorf
Größe 470 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbares Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage in unmittelbarer Nähe zu Deutschlands größter Talsperre. Dieses besondere Immobilienangebot besteht aus einem vorderen Wohnhaus, einem im weiteren Verlauf angebauten Gästehaus in dem sich eine Gaststätte, mehreren Gästezimmer und eine großen Ferienwohnung befindet. Die Besonderheit ist der große stilvoll angelegte Garten mit Teich, Sitzecken, Spielbereich für Kinder und weitläufigen Wiesenflächen. Im hinteren Grundstücksteil steht eine große Doppelgarage mit einem ausgebauten Dachgeschoss in dem sich eine Ferienwohnung befindet. Im Anschluss an dem Hausgrundstück liegt eine dazugehörige landwirtschaftliche Fläche, welche bis 2032 an dem örtlichen Landwirtschaftsbetrieb verpachtet ist. Ein kleines Wirtschaftsgebäude mit integrierter Toilettenanlage für den Gaststättenbetrieb runden das gesamte Ensemble ab. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1992 sehr geschmacklich im Landhausstil umgebaut. Ob Buntglasfenster, Gewölbe oder rustikale Deckbalken - diese besonders anmutenden Details ziehen sich durch den gesamten Wohn- und Gästebereich. Das Gästehaus verfügt über einem separaten Eingang. Hier empfängt Sie nach dem Betreten zwei unterschiedlich große Gästestuben, ein kleine Küche sowie ein Thekenbereich. Und sollte der Platz nicht ausreichen, befindet sich auf dieser Ebene ein weiterer großer Gästeraum mit einem besonders schönen Kreuzgewölbe. Im Obergeschoss wurden mehrere unterschiedlich große Gästezimmer mit dazugehörigen Bädern geschaffen. Den gesamten Gästebereich rundet eine Ferienwohnung mit separaten Ausgang in den wunderschönen Garten ab. Sie sind auf der Suche nach einer speziellen Immobilie, welche Ihnen genügend Wohnraum und viel Platz im Grünen bietet ? Dann sind Sie hier fündig geworden. Ob reine private Wohnnutzung oder doch die Kombination mit Wohnen und Reaktivierung der Pension zur gewerblichen Nutzung - hier ist alles für Sie offen ! Schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfelder an und holen sich weitere Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin ! ---