Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 5
01326 Dresden
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Loschwitzer Elbhang zählt zu den begehrtesten und repräsentativsten Adressen der Stadt. Geprägt von prachtvollen Villen und weltberühmten Wahrzeichen wie dem Blauen Wunder, der Standseil- und der Schwebebahn, verbindet er Geschichte, Architektur und Lebensqualität auf einzigartige Weise. In dieser privilegierten Lage erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das den zeitlosen Charme seiner Epoche bewahrt und zugleich mit erlesenen Details überzeugt. Hochwertige Materialien wie edle Harthölzer, Granit und Schiefer unterstreichen den Anspruch dieser Immobilie. Großflächige Schiebefenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen den Blick ins Grüne - ein Zusammenspiel aus Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit. Auf einem 934 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand und sonniger Südausrichtung genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während Ihnen die Stadt zu Füßen liegt. Das Haus umfasst ca. 180 qm Wohn- und Nutzfläche mit 5 Zimmern, eine Garage sowie einen großen Südbalkon.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Zwei Wohnräume, Bad, Eingangsbereich mit Haustechnik.Obergeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und kleines Bad.Highlight: Ein Kamin, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Balkon befeuert werden kann, sorgt für besondere Wohlfühlmomente.Der gepflegte, teilsanierte Zustand bietet eine solide Basis für ein exklusives Umbau- oder Modernisierungskonzept. Aufgrund der Nachbarbebauung erscheint - vorbehaltlich Genehmigung - auch eine Erweiterung oder ein repräsentativer Ersatzneubau realisierbar. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Domizil am Elbhang zu erwerben - in einer Lage, die zu den schönsten und geschichtsträchtigsten Dresdens zählt.Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22911.
