Warmmiete 1.465 €
53332 Bornheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.045 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei sehr großen Balkonen liegt mitten im Herzen von Bornheim-Hersel in einem 6-Parteienhaus im 2. Obergeschoss. Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die Raumaufteilung aus, sondern verfügt auch über drei Besonderheiten: 1. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin im Sommer für optische Gemütlichkeit und im Winter zusätzlich für behagliche Wärme und Atmosphäre. 2. Zwei sehr große Balkone zur Süd- und zur Westseite mit schönem Weitblick. 3. Ein Raum hat zusätzlich einen separaten Zugang zum Treppenhaus. Bitte treten Sie ein! Vom Eingangsflur rechtsseitig zweigen ein großer Wohn-Essraum, eine gemütliche Wohnküche (leer), jeweils mit Zugang auf den großen Südbalkon ab. Im Flur befindet sich eine separate Abstellkammer als Stauraum. Vom Eingangsflur linksseitig führt ein weiterer Flur in den Schlaftrakt. Ein geräumiger Schlafraum und sowie ein zweiter Raum mit jeweils Ausgang auf den großen Westbalkon, ein dritter Raum zusätzlich mit einem separatem Ausgang zum Treppenhaus sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch-Kombination, WC und Regal komplettieren diesen Schlafbereich. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz befindet sich direkt seitlich am Gebäude. Tierhaltung ist in diesem Haus nicht möglich. Hinweis: Die Wohnung ist ab 1.9.2025 oder später zu vermieten !
