Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
84092 Bayerbach b. Ergoldsbach
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 112 m² Wohnfläche, die Großzügigkeit und Behaglichkeit auf gelungene Weise vereinen - perfekt für Familien, die sich ein harmonisches Umfeld wünschen.Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle, offene Wohnzimmer mit Galerie und einem stilvollen Sichtdachstuhl, der eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Haus eine luftige, einladende Wirkung, die sofort ein Gefühl von Zuhause entstehen lässt.Insgesamt stehen vier freundliche Zimmer zur Verfügung - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, sich am Ende des Tages etwas Gutes zu tun.Für wohlige Wärme sorgt eine Kombination aus Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörpern im Dachgeschoss sowie einem Holzofen im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden eine ganz besondere Gemütlichkeit verbreitet.Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage (ca. 9,9 kW, Bj. 2018) mit Speicher - eine zukunftsfähige Lösung, die sowohl umweltbewusst als auch wirtschaftlich ist. Hochwertige Holzfenster mit 2-fach-Verglasung tragen zum angenehmen Wohnklima bei und runden das stimmige Gesamtbild ab.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.229 m² bietet viel Raum zum Leben, Spielen und Genießen. Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse, Pool und einem kleinen Teich schafft eine private Wohlfühloase im Grünen - perfekt für warme Sommertage, ruhige Momente oder fröhliche Stunden mit Familie und Freunden.Eine geräumige Doppelgarage, ein zusätzliches Carport sowie mehrere Stellplätze in der Einfahrt bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartenzubehör - praktisch und komfortabel zugleich.Dieses Zuhause vereint ländliche Idylle mit durchdachter Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl - ein Ort, an dem sich Familien ganz schnell zuhause fühlen.
