Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
26486 Wangerooge
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus Dünenblick ist 1992 in Massivbauweise errichtet worden und nach WEG-Gesetz (nicht Bruchteilseigentum) in 25 Wohnungen geteilt worden. Um dem rauen Nordseeklima widerstehen zu können, wurde das Haus vollständig nach friesischem Vorbild verklinkert. Die roten Tondachpfannen wurden besonders gesichert (geklammert). Auch die Fenster wurden mit hochwertigen Schüco Profilen aus Aluminium gefertigt. Die Zentralheizung ist in den letzten Jahren durch eine moderne Brennwertzentralheizung ersetzt worden. Diese liebevoll und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (auf der West-Seite). Die Wohnung verfügt über viele Vorzüge. Eine Besonderheit ist bspw. der eigene Hauseingang. Sie müssen nicht durch einen Flur oder Treppenhaus, um in die Wohnung zu gelangen. Die Wohnung verteilt sich auf ein sep. Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Außenterrasse sowie einen Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner. Auch die Nutzung des Gemeinschaftskeller für Fahrräder usw. ist gegeben. Die Wohnungen im Haus sind nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt. Man erhält also eine real geteilte Eigentumswohnung mit einem Grundbuch.
