Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 7
23769 Fehmarn
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Moin" und herzlich Willkommen, zu Ihrem neuen Wohnprojekt! Bevor Sie weiter in die Einzelheiten dieser Immobilie eintauchen, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass es sich hier um ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus handelt. Dieses Wohnhaus architektonisch individuell aus dem Jahr 1968, letzte Teilmodernisierung von 1985 bietet auf einem 597 m² großen Gartengrundstück in Sackgassenlage in Burg ein enormes Potenzial für eine ideenreiche Modernisierung. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre durch verschiedene An- und Umbauten erweitert.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume, die auf Ihre persönliche Gestaltung warten. Hier befinden sich der Flur, ein Badezimmer und das Gäste-WC, eine Küche ohne EBK., sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang in den Wintergarten mit offenen Kamin, eine Essdiele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere gut geschnittene Räume und ein Bad. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum und Tanklager, drei weitere Kellerräume, Garagenabstellraum und ein weiteres Bad. Auch diese beiden Ebenen bedürfen ebenso wie das Erdgeschoss, einer Modernisierung. Eine weitere Garage runden dieses Angebot ab.Das Grundstück, das sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Burg befindet, bietet genügend Platz für eine neue Gartengestaltung mit Terrasse. Ein ideales Objekt für Familien mit Ideen - viel Platz, viel Potenzial!Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Überblick zu verschaffen um die Kapazitäten dieser Immobilie zu erkennen. Wir freuen uns wie immer, auf Ihre Kontaktaufnahme!
