Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
04275 Leipzig
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diese sehr helle und gepflegte Wohnung in der dritten Etage können Sie sofort einziehen. Eine Käuferprovison fällt nicht an!Das in sich abgeschlossene Objekt selbst liegt zurückgesetzt, freistehend in einer ruhigen Nebenstraße. Ein Carportstellplatz (mit eigenem Stromanschluss) kann zum Preis von 18.000 Euro erworben werden.# 4 Zimmer / ohne großen Aufwand umbaubar auf großzügiges offenes Wohnen # offene Küche# Tageslichtbad mit Dusche + Wanne# Gäste-WC# Balkon mit Ausblick auf Völkerschlachtdenkmal und Kohlrabi-Zirkus!# Kellerabteil# Abstellraum auf dem Dachboden# Carport mit eigenem E-Anschluss# Kaminanschluss mit neuem Edelstahlschornstein# Fahrradständer auf dem Grundstück für die Gemeinschaft# Gemeinschafts-Grillplatz mit AußenkücheDas schöne 10-Parteien-Haus - erbaut 1930 - wurde 1999/2000 erstmalig kernsaniert und 2017/2018 umfassend, auch energetisch modernisiert und erreicht damit schon heute Energieklasse C (besser als KfW115)Die Eigentümergemeinschaft steht vor der Realisierung einer Mini-PV-Anlage auf dem Dach. Je Wohnung sowie zur Deckung des Allgemein-Strombedarfs soll auf dem Dach eine sogenannte "Balkon"-PV-Anlage installiert werden.Ähnliche Angebote
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