Kaufpreis 183.500 €
Zimmer 4
09380 Thalheim/Erzgeb.
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 85 m² große Eigentumswohnung im 2. OG hat 4 Räumen (3 x Schlafz., 1 x Wohn-/Essz., 1 x Bad, Küche, Kellerraum, Süd-Balkon, TG-Stellplatz) in einem Haus mit 41 Wohnungen, Büros und Geschäften.Kaufpreis ETW: 170.000 €zzgl. TG-Stellplatz Nr. 27: 13.500 €Gesamtkaufpreis: 183.500 €Die ETW ist seit ca. zwei Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt: 370 €/Monat zzgl. der Nebenkosten von 420 €/Monat. Nichtumlagefähige Nebenkosten, die der Vermieter trägt: 217,72 €/Monat. Rücklagen der ETW bestehen in Höhe von: 4.500 €. Rücklagenzuführung: 52,28 €/Monat. Energieverbrauchsausweisvom 26.09.2019Baujahr Gebäude: 1996Baujahr Heizung: 2013Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse DWarmwasser ist im Verbrauch enthaltenEnergieträger: Erdgas L
