Kaufpreis 401.490 €
Zimmer 4
45772 Marl
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet. Objektbeschreibung Voll ausgestattetes Traumhaus – ganz nach Ihren Vorstellungen!Unsere Häuser werden schlüsselfertig und vollausgestattet angeboten – bereit für Ihren Einzug (ohne Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sowie Außenanlagen).Im Preis enthalten sind unter anderem:- Grundstück- Effizienzhaus 55 Standard- Bodenplatte und Baugrundgutachten- Architektenleistung und Bauantrag- Küche- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Rollläden- Wohnraumlüftung- Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieerzeugung- Vorrüstung Wall Box- Bauzeitgarantie inklusiveBitte beachten Sie:Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Grundpreis inbegriffen sind. Ihre individuellen Wünsche und Anpassungen planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen – diese sind im oben genannten Preis noch nicht enthalten.Der angegebene Hauspreis basiert auf dem aktuell geplanten Grundstück, den bestehenden Spezifikationen und der vorgesehenen Hausgröße. Sollten Sie beispielsweise eine Vergrößerung oder strukturelle Anpassungen wünschen, wird der Preis entsprechend angepasst.Optional wählbare Sonderausstattung:- Effizienzhaus-Standard KfW 40- KellerGerne erstellen wir Ihnen eine ausführliche Gesamtkalkulation, die genau auf Ihre Wünsche abgestimmt ist – individuell und transparent im persönlichen Gespräch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gern auf dem Weg in Ihr neues Zuhause!
