Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 9
34549 Edertal
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen! In naturnaher Ortsrandlage von Edertal-Gellershausen befindet sich diese großzügige Immobilie mit viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Das im Jahre ca. 1968 an eine bereits bestehende Scheune angebaute Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² sowie das großzügige Grundstück werden Sie begeistern und bieten genug Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen. Zwei Garagen und mögliche zusätzliche Stellflächen runden dieses attraktive Angebot ab. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und erweitert. Größere Modernisierungen haben im energetischen Bereich stattgefunden: Pelletheizung, Photovoltaik inkl. eines Speichers und Solarthermie. Aktuell wurde das Objekt als Mehrgenerationenhaus mit folgender Aufteilung genutzt: Im EG befindet sich ein Wohnbereich und besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das Schlafzimmer. Das Esszimmer, mit dahinter gelegenem, großen Wohnzimmer, bietet Ihnen Zugang zu einem sonnigen Balkon mit einem wunderbaren Ausblick in die Umgebung. Die Küche mit praktischer Speisekammer komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Der zweite, größere Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Das EG empfängt Sie über einen Flur mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und Zugang zu einem Wintergarten, der Sie direkt in den Garten führt. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wärmende Winterabende. Die geräumige Küche lässt Sie ebenfalls bequem den Wintergarten erreichen. Über eine Treppe erreichen Sie das größtenteils ausgebaute DG mit einem Tageslichtbad mit Dusche, einem Schlafzimmer sowie drei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern. Der restliche Teil des DG bietet ausreichend Stauraum und weiteres Ausbaupotenzial. Im KG wurde weiterer Wohnraum mit zwei Zimmern und einem Bad ausgebaut. Des Weiteren finden Sie da mehrere Abstellräume mit genügend Staufläche sowie eine Waschküche und den Heizungsraum. Lassen Sie sich von diesem großzügigen Haus in traumhafter Lage, einer Kombination aus ruhigem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, verzaubern. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Raum, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen, ein besonders lebenswerter Ort, an dem Sie unvergessliche Momente erleben können.
