Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
74906 Bad Rappenau
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie legen viel Wert auf Erholung und Entspannung in einem tollen Garten mit Wow-Effekt?Hier wartet ein ruhig gelegenes und rundum familienfreundliches Einfamilienhaus auf Sie. Das Haus wurde im Jahr 1989 auf dem 515 m² großem Grundstück errichtet. Es besticht mit seinem Wohnwintergarten, einer ganz aktuell angebrachten Photovoltaikanlage und seinem repräsentativem Grundriss. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit stetig modernisiert. 2004 wurden alle Fenster erneuert und im Jahr 2021 wurde das Bad im Dachgeschoss wunderbar saniert. In diesem Zuge sind auch hochwertige und effiziente Dachflächenfenster gesetzt worden. Auf drei Etagen verteilen sich 6 Zimmer mit 125 m² Wohnfläche und bieten somit jede Menge Platz zur freien Entfaltung.Es besteht auch bereits eine Subventionszusage über sage und schreibe 70% für den Ausbau des lokalen Fernwärmenetzes welches von den neuen Eigentümern übernommen werden kann. Somit ist man in Zukunft bestmöglich ausgestattet was die Heizungstechnik angeht.Darüber hinaus gehören zusätzlich noch eine Einzelgarage, eine Wallbox und zwei Autoabstellplätze zu dem facettenreichen Haus und runden dieses ab.Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und bietet im Innenbereich viele Optionen zur individuellen Gestaltung.
