Kaufpreis 1.640.000 €
Zimmer 9
88662 Überlingen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück mit altem Bestandshaus in einer attraktiven Wohngegend. Das 1937 fertiggestellte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² und ist sanierungsbedürftig.Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer, von denen 3 als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen eine individuelle Raumgestaltung zu. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer bietet genügend Raum für gesellige Zusammenkünfte. Die Küche ist geräumig und lässt sich nach eigenen Vorstellungen umgestalten.Das Grundstück, mit seiner großzügigen Fläche von ca. 893 m², eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ob als Spielbereich für Kinder, Ort für Gartenliebhaber oder als Ausbaureserve für zukünftige Projekte - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die Immobilie bietet ausreichend Freiraum für Kreativität und individuelle Gestaltungswünsche.Die Lage ist als eine der Besten von Überlingen einzuschätzen. Sie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.Die Immobilie spricht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Sanierungsaufwand nicht scheuen und den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen. Durch die Sanierungsbedürftigkeit der Immobilie bietet sich die Gelegenheit, die Innenräume nach persönlichen Vorstellungen auszubauen und zu optimieren.Der Angebotspreis orientiert sich am aktuellen Bodenrichtwert. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie kennenzulernen und Ihre Visionen zu verwirklichen.
