Kaufpreis 319.000 €
09623 Rechenberg-Bienenmühle
Größe 369 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 8 kleine Wohnungen. Das Objekt wurde im Jahr 1996/97 umfassend saniert. Ursprünglich als „betreutes Wohnen“ konzipiert, wurde das Objekt später auch an jüngere, nicht pflegebedürftige Menschen vermietet. Heute leben darin nur berufstätige Mieter im Alter zwischen 30 und 60 Jahren. Es gibt eine kleine Arztpraxis und eine Fußpflegepraxis im Haus. Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Da alle Wohnungen bei der letzten Neuvermietung renoviert und mit modernen Bodenbelägen ausgestattet worden sind, kann ein durchweg guter Zustand bescheinigt werden. Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit Dusche, einen Balkon oder eine Terrasse. Die ursprüngliche Balkonanlage wurde im Jahr 2021 und 2022 abgerissen und durch 4 neue, hochwertige Balkone ersetzt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 25.000 Euro im Jahr.
