Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 2
10247 Berlin
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Berliner Altbau, wie man ihn sich wünscht – und doch so selten findet:Diese ca. 56 m² große Wohnung liegt in einem repräsentativen Gründerzeithaus, das im Jahr 2023 umfassend und mit höchstem Anspruch saniert wurde. Hier verbindet sich die historische Eleganz der Jahrhundertwende mit dem Komfort und der Ästhetik zeitgemäßen Wohnens.Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien verleihen der Einheit ihren unverwechselbaren Charakter. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon wird zum Herzstück der Wohnung – ein Ort, der gleichermaßen Rückzug wie Geselligkeit ermöglicht. Die Küche, modern ausgestattet und mit Platz für einen Esstisch, lädt zu kulinarischen Momenten und gemütlichen Abenden ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und klarer Struktur. Ergänzt wird das Ensemble durch ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.Besonders attraktiv: Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen – eine zukunftssichere und nachhaltige Heizlösung.Die Kombination aus klassischer Architektur und aufwendiger Sanierung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder nachhaltige Wertanlage – hier eröffnen sich außergewöhnliche Möglichkeiten.Ein Zuhause, das inspiriert und mit seiner Lage im Herzen Friedrichshains alle Facetten urbanen Lebens zugänglich macht – von Szene-Cafés und Restaurants bis hin zu Parks, Kultur und perfekter Anbindung in die gesamte Stadt.Das vollständige Exposé sowie die Bildergalerie stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren bei Interesse auch einen persönlichen Besichtigungstermin.
