Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 7
66333 Völklingen
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante und liebevoll renovierte Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900 bietet einen modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde von innen umfassend renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit viel Gespür für Stil und Qualität wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und zugleich den heutigen Ansprüchen an Wohnen und Arbeiten angepasst. Gerade das Erdgeschoss wurde aufwendig saniert: Hier erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Fußbodenheizung.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss:Weinkeller, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, zwei GaragenErdgeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche: Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad, kleiner Flur mit Zugang zum Garten, Arbeitsbereich mit seperatem Zugang sowie einem weiteren Zimmer mit WCObergeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche:Flur, Zimmer mit Sauna, Schlafzimmer mit BadDachgeschoss mit ca. 51 m² Wohnfläche:Flur, 1 Schlafzimmer mit Bad, KinderzimmerDas Anwesen überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seinen idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, geschmackvolle Bepflanzung und mit sonnigen sowie schattigen Plätzen.Ein separater Zugang führt direkt zu einem großzügigen Arbeitsbereich - ideal für Freiberufler oder als Home-Office. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten wunderbar vereinen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.So funktioniert es
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