Kaufpreis 435.000 €
95359 Kasendorf
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Kasendorf und vereint Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen. Jede der beiden Wohneinheiten bietet ca. 74 m² Wohnfläche, ideal für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.Erdgeschoss:Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer und ein modernes Bad mit Dusche. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen direkten Zugang zum Garten - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Obergeschoss:Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch denselben durchdachten Grundriss wie das Erdgeschoss. Auch hier stehen drei helle Zimmer, eine praktische Speisekammer und ein modernes Badezimmer zur Verfügung - ideal für Paare oder kleine Familien.Das Grundstück von ca. 446 m² bietet ausreichend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder kreative Gestaltungsideen. Die vorhandene Garage rundet das Angebot perfekt ab.Das Haus befindet sich derzeit in der Sanierung und wird nach Fertigstellung den hohen energetischen Standard A++ (KfW 55) erfüllen. Damit profitieren Sie von modernster Haustechnik, optimaler Wärmedämmung und deutlich reduzierten Energiekosten - ein nachhaltiges Zuhause für die Zukunft.
