Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
49076 Osnabrück
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Osnabrück am Westerberg. Dieses liebevoll modernisierte Haus bietet Ihnen ein gemütliches und stilvolles Ambiente. Gerne bieten wir Ihnen einen Eindruck vom Inneren Ihres neuen Zuhauses mit den aktuellen Daten:Das Haus verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnen ermöglichen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit ca. 9 m², die direkt an den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m² anschließt. Von der Küche gelangen Sie zudem direkt in den Garten, wo eine gemütliche Terrasse zum Entspannen einlädt.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: Das erste Zimmer misst ca. 10 m², das zweite ca. 11 m². Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Badezimmer mit ca. 7 m², das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und für Wohlfühlmomente sorgt.Das Untergeschoss ist hochwertig ausgebaut und bietet neben einem Gäste-WC zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind - beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Stauraum. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnkomfort und Flexibilität.Das Grundstück umfasst ca. 206 m² und bietet mit seinen zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnwünschen gerecht zu werden.Besonders hervorzuheben sind:- Der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt- Die Einbauküche- Der Keller, der zusätzlichen Stauraum - Das praktische Gäste-WC im Keller- Die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben - ideal für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen StauraumDie Erneuerung der Fenster und Austausch der Heizung wurden im Jahr 2018 vorgenommen.Die Neueindeckung des Daches erfolgte im Jahr 2020.Dieses Haus steht unter Denkmalschutz und verbindet somit historisches Flair mit modernem Komfort. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Besuchen Sie dieses einladende Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Osnabrück am Westerberg und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.