Kaufpreis 284.000 €
Zimmer 3
18181 Graal-Müritz
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im einem der schönsten Seeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns befindet sich diese charmante Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit jeweils 6 Einheiten. Nur etwa 1 Kilometer vom feinsandigen Ostseestrand und der Seebrücke entfernt, bietet sie damit nicht nur kurze Wege bis zum Meer, auch infrastrukturelle Einrichtungen und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² gewährleistet die Wohnung ausreichend Platz für einen kleineren Haushalt. Mittelpunkt der unteren Ebene dieser Maisonettewohnung ist der geräumige Wohnbereich. Wie auch von der Küche, kann von hier aus der Balkon mit Südausrichtung betreten werden. Nach Norden ausgerichtet befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer - schattiger, kühler und damit ideal zum Schlafen. Vervollständigt wird diese Ebene durch einen kleinen zentralen Flur sowie einen Abstellraum. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Außenjalousien ausgestattet, sodass Licht und Wärme auch an warmen Sommertagen ausgesperrt werden können. Die obere Ebene wird über eine innenliegende Treppe betreten und wurde zu einem großen Wohnraum ausgebaut. Große Dachflächenfenster sorgen für reichlich Tageslicht. Ob als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer - dieser Raum ist vielseitig nutzbar.Ein weiterer Abstellraum befindet sich in einem separaten Nebengebäude. Ebenerdig begehbar eignet sich dieser beispielweise ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Strandutensilien. Ein Kfz-Außenstellplatz komplettiert dieses Immobilienangebot.Das ungekündigte Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2024.Eine vereinbarte Staffelmiete ermöglicht auch langfristig eine stabile Rendite.
