Kaufpreis 550.000 €
45659 Recklinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, ist nicht unterkellert und steht auf einem 429m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht). 1994 wurde das historische Gebäude aus- und umgebaut, mit viel Liebe zum Detail. Es zeigt sich mit offenem Giebel, wodurch das ursprüngliche Fachwerk sichtbar ist. Die Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume.Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich auf 128,35m² ein kleines Appartement (auf gut 30m²: Wohn-/Schlafraum, Badezimmer und Abstellraum), ein Fitnessbereich mit Duschen und Sauna sowie eine große Mehrzweckfläche zur privaten oder gewerblichen Nutzung (wurde bisher als private Ausstellungsfläche genutzt) mit Gäste-WC.Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zu den zwei Wohnungen mit 72,10m² + 84,11m² Wohnfläche.Hinter dem Gebäude ist ein Gartenbereich, vor dem Haus ein PKW Stellplatz.und hinter einem großen Scheunentorca. 100m² Mehrzweck-Gestaltungsfläche für private oder gewerbliche Nutzung.
