Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 3
06886 Wittenberg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1.)Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und altem Obstbaumbestand in Wittenberg Griebo. In idyllischer Lage des Wittenberger Ortsteiles Griebo erwartet sie diese liebevoll gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936, geprägt von hochwertiger Handwerkskunst eines Tischlermeisters. Mit circa 105 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² bietet das Anwesen viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Gärtnern. Im Inneren erwarten sie 3 gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, eine Abstellkammer sowie eine kleine Sauna und ein Hobbyraum für kreative Projekte oder Freizeitgestaltung. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke aus Holz fügen sich nahezu unsichtbar in die offene Raumgestaltung ein und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.Das große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Ein alter Obstbaumbestand spendet nicht nur Schatten, sondern auch eigene Ernte. Ein Gartenwasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie ein Schuppen. Der Kaminanschluss im Haus ist vorbereitet. Derzeit befindet sich dort eine Lüftung für einen Heißluftofen.Das Dach wurde 2010 mit Tonziegeln neu eingedeckt sowie gedämmt. Die letzte Modernisierung war im Jahr 2023 zwecks Erneuerung Gasheizung sowie laufende Pflege und kleinere Erneuerungen in den Jahren davor. Die Elektrik ist jedoch noch auf altem Stand.Einige Renovierungsarbeiten nach heutigem Geschmack sind einzuplanen. Dafür erhalten Sie eine Immobilie mit Charme, Substanz und Potenzial in einer ruhigen, dennoch gut angebunden Lage, nur wenige Minuten von Wittenberg entfernt. Fazit: Ein Haus für Liebhaber von solider Bauqualität, großzügigem Grundstück und der Verbindung von Natur und Wohnen.
