Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
15345 Rehfelde
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1988 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 694 m² großen Grundstück und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie einen liebevoll angelegten Garten. Der engagierte Eigentümer hat das Anwesen stets instandgehalten, sodass es bis auf kleinere Schönheitsreparaturen sofort bezugsfertig ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von rund 176 m² bietet das Haus genügend Platz für ein behagliches Familienleben mit zwei bis vier Personen.Das Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 2,45 m ist aufgeteilt in:. Wohnzimmer: ca. 22 m². Schlafzimmer: ca. 18 m². Kinderzimmer: ca. 12 m². Küche: ca. 15 m². Badezimmer. FlurAlle Zimmer sind vom Flurerreichbar und in sich abgeschlossen.Das Haus ist vollständig unterkellert und über einen Zugang vom Erdgeschoss sowie direkt vom Garten erreichbar. Das Souterrain weist eine Raumhöhe von ca. 2,20 m auf und befindet sich in einem soliden, trockenen Zustand. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:. Freizeit- oder Hobbyraum (z. B. Sport, Feiern, Gästezimmer). Büro oder Arbeitszimmer. Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum. Werkstatt, Waschkeller (Bügel-/ Trockenraum). Weitere Abstell- und LagerräumeDas Souterrain ist zum größten Teil beheizbar, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist im Fußbodenbereich mit Fliesen oder Laminat gestaltet. Der Garten ist ansprechend gestaltet und pflegeleicht angelegt. Er ist vollständig durch eine hochwertige Zaunanlage mit Tor eingefriedet. Rasenflächen, Obstbäume und schön angelegte Pflanzbereiche schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die gepflegten Außenanlagen bieten viele Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle Erweiterungen.Ein solides, verklinkertes Nebengebäude hinter dem Wohnhaus bietet zusätzlichen Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten:. Garage. Gästezimmer oder Büro. Bad mit Dusche. WerkstattDieses Einfamilienhaus verbindet charmanten Wohnkomfort mit praktischen Erweiterungsmöglichkeiten - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und eine wohnliche Atmosphäre in grüner Umgebung legen.So funktioniert es
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