Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
23747 Dahme
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage, dicht hinter dem Deich. Die Entfernung zur Ostsee mit dem herrlichen weißen Sandstrand beträgt nur ca. 300 Meter.Bei dem 1.399 qm großen Grundstück handelt es sich um Eigenland und nicht um Erbpacht.Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 10 Einheiten und wurde ca. 1952 in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert.Die insgesamt ca. 37 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf ca. 26 qm Wohnfläche bestehend aus einem Wohn-, Schlaf- und Kochbereich, einem modernem Duschbad sowie einer ca. 21 qm großen Dachterrasse mit Nord-West Ausrichtung.Auf dem Grundstück befindet sich der zugeordnete PKW-Stellplatz.Die Eigentümer haben diese Wohnung nur privat genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Selbstverständlich wäre hier neben einer Ferienvermietung auch ein Erstwohnsitz oder eine langfristige Vermietung möglich. Diese Immobilie besticht natürlich durch die tolle Lage, einen Steinwurf vom Strand entfernt und ist gewiss eine sehr solide Wertanlage mit großer Wertbeständigkeit. Es ist einfach eine kleine, tolle Ferienwohnung in direkter Strandnähe!Diese sehr gepflegte und renovierte Wohnung liegt nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights:-Dachterrasse mit neuem witterungsbeständigem WPC Belag-Dachterrasse ca. 5,60 x 3,70 Meter – ca. 21 qm-Iso-Fenster, weiß, in Kunststoff-Fensterfront mit Türelement zur Dachterrasse in 2021 erneuert-Einbauküche mit Induktionsherd aus 2021-Neues Badezimmer aus 2021-Komplette Renovierung der Wohnung in 2021-Elektro-Installation in 2021 komplett erneuert-Wohnung komplett hell gefliest-Komplettes Möbel- und Inventarpaket ist bereits enthalten-TV-Empfang über eigene SAT-Anlage-Gas-Zentralheizung aus ca. 2020-Waschmaschine in der Wohnung-PKW-Stellplätze auf dem Grundstück-Zentrale Lage nahe der OstseeDie Übernahme der Wohnung kann nach Absprache erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das vorhandene Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zumObjekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Einer unserer Mitarbeiter wird Sie selbstverständlich bei der Besichtigung begleiten und gern offene Fragen beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank – wir freuen uns auf Sie!Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.
